Nekilnojamas turtas

Kaip rasti profesionalą, kuriuo galėtumėte pasitikėti? Štai 6 kriterijai, į kuriuos verta atkreipti dėmesį renkantis nekilnojamojo turto brokerį.

Būsto apžiūra dažnai prasideda nuo emocijų, tačiau perkant nekilnojamąjį turtą – labai svarbu, tarp visų emocijų, nepamiršti būsto pardavėjui arba NT brokeriui užduoti svarbių klausimų. Nekilnojamojo turto brokerė Renata Lapinskienė su mūsų skaitytojais dalinasi 10 klausimų, kuriuos rekomenduojama užduoti būsto pardavėjui ar tarpininkui.

Apie šią temą kalbamės su mūsų partnere, NT brokere Renata Lapinskiene, kuri dalijasi, į ką verta atkreipti dėmesį renkantis naujos ar senesnės statybos būstą ir kokius abiejų variantų privalumus bei rizikas reikėtų įvertinti prieš priimant sprendimą.

Nekilnojamojo turto pirkimas dažniausiai prasideda nuo vietos, kainos ir vizijos – kaip čia gyvensime, kursime namus ar įsirengsime savo erdvę. Tačiau patraukli pirkimo kaina ne visada parodo, kiek iš tiesų kainuos būsimas būstas.

Ilgai ieškojote savo savo svajonių būsto, po apžiūros supratote, kad būstas – jūsų. Būstas kainuoja 150 000 EUR, banko sąskaitoje turite reikalingą sumą pradiniam įnašui, o bankas – jau pasirengęs finansuoti likusią sumą. Tačiau tai – nėra visa pinigų suma, kurios jums reikės būstui įsigyti.
Dalinamės mūsų partnerės, nekilnojamojo turto brokerės Renatos Lapinskienės patarimais, kaip tinkamai suplanuoti visą būsto pirkimo biudžetą.

Parduodant būstą dažnam kyla natūralus klausimas – ar tikrai verta kreiptis į nekilnojamojo turto brokerį? Savarankiškai parduoti būstą tikrai įmanoma. Tačiau svarbu suprasti, kad sėkmingas nekilnojamojo turto pardavimas yra kur kas daugiau nei skelbimo įkėlimas į internetą. Apie darbą su brokeriu parduodant turtą patarimasi dalinasi NT brokerė Renata Lapinskienė.

Nuo rugpjūčio 1 dienos įsigalioja Lietuvos banko Atsakingojo skolinimo nuostatų pakeitimai, kurie aktualūs planuojantiems įsigyti pirmąjį būstą – nuo šiol tam tikrais atvejais pakaks ne 15%, o tik 10% pradinio įnašo. Šios dienos visi norintys įsigyti naują būstą laukia – tačiau norintys būstą įsigyti su mažesniu pradiniu įnašu, turės atitikti tam tikrus reikalavimus ir sąlygas.